112 m² przy Placu Grunwaldzkim | 5 pokoi . (Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Mariana Smoluchowskiego)
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 112 m² położone w jednej z najmocniejszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu przy ul. Smoluchowskiego, tuż obok Placu Grunwaldzkiego, Odry oraz Politechniki Wrocławskiej.
Lokal znajduje się na 4 /5 piętrze zadbanej kamienicy z lat 30-tych, w otoczeniu zieleni i dojrzałego starodrzewia, które nadają tej części miasta wyjątkowy klimat mimo centralnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
- ok. 112 m²
- 5 niezależnych pokoi
- pełny rozkład
- mieszkanie dwustronne ekspozycja wschód / południowy-zachód
- osobna kuchnia z oknem
- widna łazienka z wanną i WC
- balkon
- wysokość pomieszczeń ok. 3 m
- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
- piwnica
- czynsz do zarządcy ok. 515,00 zł + 115,00 fundusz remontowy
Kamienica zadbana:wyremontowany dach, czysta klatka schodowa, domofon, wymienione piony kanalizacyjne.
Mieszkanie przez ponad 30 lat było zamieszkiwane przez właścicieli i sukcesywnie utrzymywane w dobrym stanie.
Lokal wymaga odświeżenia lub modernizacji w zależności od planowanego przeznaczenia.
Potencjał inwestycyjny.Układ mieszkania daje bardzo dobre możliwości najmu pokojowego dla studentów lub młodych osób pracujących.
Lokalizacja praktycznie eliminuje problem pustostanów:Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, szpital kliniczny, komunikacja miejska, galerie handlowe, tereny spacerowe nad Odrą wszystko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie kamienicy i charakterystyczna dla tej części Wrocławia spokojna, akademicka atmosfera.
To część miasta, która od lat utrzymuje bardzo wysoki popyt na wynajem.
Dodatkowe informacje:
Parkowanie możliwe na ulicy oraz od strony podwórza.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na prezentacje.
Transakcje naszych klientów nadzoruje Kancelaria Radcy Prawnego r. pr. dr Joanna Podczaszy.
Opiekun Oferty:
Alicja Gruszkiewicz tel: 880 123 990
Doradca ds.sprzedaży i najmu nieruchomości Akredytowany Home Stager HSNP
e-mail: alicja@polskienieruchomosci.net
Polskie Nieruchomości
Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy
ul. Zwycięska 20A/301
53-033 Wrocław
Więcej podobnych ofert i zdjęć znajdziesz na naszej stronie www.polskienieruchomosci.net Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.