Dom pod Wrocławiem | Taras i urządzony ogród (trzebnicki, Wisznia Mała, Strzeszów)
Wolnostojący dom jest bardzo zadbany, bez widocznych śladów zużycia i gotowy do zamieszkania bez remontu.
Z salonu z kominkiem wychodzi się prosto na taras. Za nim rozciąga się szeroki trawnik otoczony brzozami i rabatami.
Na życzenie kupującego w tej cenie może pozostać całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Parametry
211,29 m² powierzchni użytkowej · 288,47 m² powierzchni całkowitej · działka ok. 1 500 m²
Ogrzewanie i koszty
Gruntowa pompa ciepła zasila ogrzewanie podłogowe w całym domu, również na poddaszu. Według rachunków koszt pracy pompy od września do kwietnia wyniósł około 4 000 zł.
Trzy sypialnie na parterze i miejsce na kolejną
Ze wspólnego wiatrołapu wchodzi się do dwóch części mieszkalnych. W głównej kuchnia ze spiżarnią otwiera się na jadalnię i salon. Są tu też dwie sypialnie, łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem oraz osobne WC. W drugiej części są salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z prysznicem. Tę część można urządzić według własnych potrzeb, na przykład jako strefę gościnną albo miejsce do pracy. Na poddaszu urządzono pokój wypoczynkowy z ceglaną ścianą i miejscem do ćwiczeń. Drugi pokój można przeznaczyć na dodatkową sypialnię. Jest tu również łazienka z prysznicem. Pod skosami urządzono bawialnię dla dzieci, miejsce do majsterkowania i schowki.
Ogród i parkowanie
Na ogrodzonej działce jest miejsce na ognisko i piaszczysta strefa rekreacyjna ( miejsce na basen). Ścieżki i nasadzenia są oświetlone. Szeroka brama otwierana pilotem prowadzi na podjazd, na którym mieści się kilka samochodów. Na posesji jest zasilanie trójfazowe i miejsce przewidziane na montaż ładowarki do auta elektrycznego.
Dom budowany dla siebie
Obecni, pierwsi właściciele wybudowali dom dla swojej rodziny w 2021 r. Odbiór budynku nastąpił w marcu 2025 r. Ściany wykonano z bloczków Ytong, dach pokryto dachówką ceramiczną, a okna są z PCV. We wnętrzach są zabudowy na wymiar i drewniane schody ze szklaną balustradą. W pomieszczeniu gospodarczym mieszczą się pralnia i zaplecze techniczne. Okna na parterze mają rolety zewnętrzne, a instalację elektryczną przygotowano pod inteligentne sterowanie domem. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Powód sprzedaży związany jest z konieczną przeprowadzką do innej części Polski z powodów rodzinnych.
Lokalizacja i dojazd
Dom znajduje się w Strzeszowie, w gminie Wisznia Mała, przy drodze wewnętrznej, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Właściciele cenią sobie dobre relacje z sąsiadami. Z Wrocławia można tu dojechać przez węzeł Kryniczno na S5, przez Psary i Wisznię Małą lub od strony Szewc.
Orientacyjny czas dojazdu samochodem to 30-40 minut, zależnie od miejsca wyjazdu i natężenia ruchu.
Dom dostępny w krótkim terminie. Datę przekazania ustalimy z kupującym.
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Polskie Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Opiekun oferty:
Alicja Gruszkiewicz
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Akredytowany Home Stager HSNP
tel. 880 123 990
mail: alicja@polskienieruchomosci.net
Polskie Nieruchomości
Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy
ul.Drukarska 56 lok. 1
53-312 Wrocław
Więcej ofert znajdą Państwo na stronie:
www.polskienieruchomosci.net
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Treść ogłoszenia oraz fotografie podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez zgody uprawnionego jest zabronione.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.